中國現(xiàn)在面臨的買房問題必然導(dǎo)致新事物的出現(xiàn)來解決問題，而發(fā)展又是一切事物和現(xiàn)象的根本規(guī)律，輕鋼別墅的出現(xiàn)是必然的，這是由輕鋼別墅的特性所決定的。

從輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)住宅性能上講，其主要特點(diǎn)就是防腐蝕性能，鍍鋅鋼板和鍍鋁鋅鋼板作為結(jié)構(gòu)使用與暴露在建筑外部,鍍層消耗的速度會(huì)有很大的差別。即使在同一個(gè)建筑物內(nèi)部,由于建筑各部分密封效果各不相同,造成大氣腐蝕環(huán)境的不一致。由于鍍鋁鋅鍍層表面有鋁和鋅兩種材料,鋁更加容易被腐蝕,產(chǎn)生極其致密的AL2O3,這些鋁的氧化物覆蓋在鋼板表層,更好地隔絕了鍍層鋼板與外界腐蝕環(huán)境的接觸。因此鍍鋁鋅層在室內(nèi)環(huán)境中的預(yù)測壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)長于我們要求的結(jié)構(gòu)壽命,可達(dá)到200年以上;即使在通風(fēng)環(huán)境很不好的板材之間,預(yù)測壽命也能達(dá)到75年。

再次，就是其結(jié)構(gòu)性能，有著輕質(zhì)樓蓋系統(tǒng)，且墻體結(jié)構(gòu)布置方式可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，布置方便。為抵抗水平風(fēng)荷載與地震作用,輕鋼結(jié)構(gòu)住宅體系中抗側(cè)力體系、抗剪墻可采用墻體結(jié)構(gòu)面板、交叉支撐或K型支撐形式。另一個(gè)是它的防火性能，暴露的輕鋼結(jié)構(gòu)在550℃的高溫下,一般在15分鐘左右就會(huì)喪失承重能力而垮塌。但通過油漆、復(fù)合或加厚圍護(hù)材料,在圍護(hù)結(jié)構(gòu)上運(yùn)用一些防火性能比較好的材料,可以確保整個(gè)住宅的防火性能達(dá)到規(guī)范的要求。除此之外，它還有很好節(jié)能降耗性能和防潮性能，隔聲性能，完全滿足了人們的居住需要。

我們還可以從輕鋼別墅和傳統(tǒng)別墅的對(duì)比中更好的了解輕鋼別墅的特性。第一，輕鋼別墅的結(jié)構(gòu)部件是在工廠內(nèi)單獨(dú)設(shè)計(jì)制作的，商業(yè)化高，容易形成標(biāo)準(zhǔn)，這對(duì)他的普及有重要作用。第二，輕鋼別墅的建造速度是普通建筑的7--8倍，基本不牽扯用水問題是干性施工。第三，輕鋼別墅的主體是鋼結(jié)構(gòu)龍骨,它是可以重復(fù)利用的，與現(xiàn)在節(jié)能環(huán)保的政策主體相符合。第四、輕鋼別墅的整體重量輕關(guān)鍵部位為高強(qiáng)度連接所以就算在地震的時(shí)候也不會(huì)整體垮塌,抗震性能極佳。第五、輕鋼別墅的建造造價(jià)低于傳統(tǒng)混凝土建筑,造價(jià)低是它很大的優(yōu)點(diǎn)。第六、輕鋼別墅可以避免傳統(tǒng)建筑的磚窯燃燒帶來的環(huán)境危害。第七、輕鋼別墅的墻體較傳統(tǒng)建筑要薄一~些,所以它的有效使用面積會(huì)更高，但這完全不影響他的堅(jiān)固度

世界的發(fā)展需要新的創(chuàng)新，所有的創(chuàng)新都是為祖國和人民服務(wù)，輕鋼別墅就是建筑界的創(chuàng)新產(chǎn)物，是人們走向幸福的必然選擇。

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